Compensation des locations touristiques au Pays Basque en 2022

Samedi 5 mars, la Communauté d'Agglomération Pays basque a adopté le principe de compensation des locations meublées de tourisme type Airbnb sur 24 communes classées en zones tendues. Cette mesure a pour but de réduire la forte tension sur le logement sur la Côte Basque, et l'inflation des loyers.

Les communes concernées par cette règlementation sont les suivantes : 
Ahetze, Anglet, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bayonne, Biarritz, Bidart, Biriatou, Boucau, Ciboure, Guéthary, Hendaye, Jatxou, Lahonce, Larressore, Mouguerre, Saint-Jean-de-Luz, Saint-Pierre-d’Irube, Urcuit, Urrugne, Ustaritz, Villefranque.

Ainsi, à compter du 1er juin 2022, pour toute demande de changement d'usage d'un logement en une location meublée de tourisme à Biarrtiz, le propriétaire devra créer un logement en location à l'année de la même surface, dans la même ville.
Cette nouvelle disposition ne concerne pas les résidences principales mises en location saisonnière dans la limite de 120 jours par an. Les logements loués au moins neuf mois par an à des étudiants, et les logements inclus dans l'emprise de la résidence principale bénéficieront également d'une dérogation.

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