Sale Apartment Anglet 3 Rooms 78 m² - Biarritz Sotheby's International Realty

Ref. BI1-2405
Sale Apartment Anglet 3 Rooms 78 m² 3 Rooms 2 Bedrooms 78m² Area 2 Bedrooms 78m² Area 424,000 € Agency fees included 400,000 € Agency fees excluded Agency fees 6% tax incl. chargeable to the buyer Annual average amount of the share of current expenses : 1,156 €. Appartement 3P moderne avec grande terrasse ensoleillée Cet appartement moderne de 3 pièces, limitrophe Biarritz Anglet, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2022, offre 67,4 m² Carrez qui sont complétés par une grande terrasse qui dessert la pièce de vie et les deux chambres - exposée sud et ouest pour un total de 33 m² d'espace extérieur. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée qualitative, de deux chambres (10,2 m² et 11,8 m²), d'une salle d'eau avec dressing intégré, des WC séparés, un cellier et de nombreux atouts indéniables : deux places de parking privatives, un local à vélo sécurisé et des commerces au pied de l’immeuble. Idéalement situé, le quartier St Charles est accessible en 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied, deux écoles - publiques et privées sont à quelques minutes de marche. La plage se trouve à seulement 7 minutes à vélo. Sans travaux à prévoir et avec des charges réduites (moins de 100 €/mois), c'est une opportunité parfaite pour s'installer et profiter d’un cadre de vie exceptionnel. In co-ownership Annual average amount of the share of current expenses : 1,156 € Energy and climate performance Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 540€ and 790€